Kennis Nieuws
11 april 2022
doorJerry Anderson
Als u overweegt om uw huis in 2022 te verkopen, is het verhogen van het beroep van uw eigendom een essentiële overweging.
Ons behulpzame artikel waarin deHousing Market'sReactie op de pandemie toont het belang van goed voorbereid op de verkoop van uw eigendom.
Goodmove wil ervoor zorgen dat u zo voorbereid mogelijk bent voor een komende verhuizing.
Curb Appeal is een enorme factor die veel implicaties heeft bij het verkopen van een woning.
Dus, wat is Curb Appeal?
Curb -aantrekkingskracht omvat de wenselijkheid van de buitenkant van een huis en bevat alles van voordeuren tot de kwaliteit van uw dak.
Het hebben van een groter beroep kan een lange weg gaan om uw huisverkoop en de daaropvolgende verplaatsing zo soepel mogelijk te waarborgen.
Enquêtes hebben ontdekt dat verkopers meestal worden aangeboden£ 57.000 minderdan de vraagprijs als hun onroerend goed onvoldoende beroep heeft gedaan!
Hoewel ons wordt verteld om nooit een boek te beoordelen op de omslag, is deze oude stelregel niet altijd van toepassing, vooral bij het verkopen van uw huis.
Eerste indrukken tellen voor veel bij het verkopen van uw eigendom.
Denk aan de uitstraling van uw huis als advertentie.
De eerste afbeelding van eigenschappen op de websites van de meeste makelaars is de buitenkant van het onroerend goed.
In een tijd waarin meer en meer bezichtigingen online worden uitgevoerd, is Curb Appeal nooit belangrijker geweest!
Aantrekkelijke exteriors zullen meer rente aantrekken en kunnen ervoor zorgen dat de prijs van uw onroerend goed wordt gehandhaafd.
Er zijn verschillende eenvoudige, kostenbewuste stappen die u kunt volgen om de uitstraling van uw huis te vergroten.
Dit zijn onze 14 toptips om het beroep van uw eigendom in 2022 te vergroten.
Inhoudsopgave
Vernieuw uw voordeur
Als de ingang van uw huis en vaak het eerste dat kopers opmerken, vormt uw voordeur een precedent voor de rest van het pand.
Een saaie of onderdrukte voordeur is een van de grootste afschrikmiddelen voor potentiële kopers.
Een vragenlijstGeleid door Finder gaf aan dat tekenen van afpellen van verf en schimmel kopers onmiddellijk kunnen uitschakelen.
Gelukkig is het nieuw leven ingeblazen van je voordeur relatief eenvoudig.
Simply diepe reiniging kan uw voordeur een nieuw leven geven!
Het aanbrengen van wat metaalpoets op versleten armaturen helpt om roest te verwijderen en kan een oudere deur er verjongd laten lijken.
Opvallend met een likje verf kan uw voordeur een veel schonere look geven.
Het kiezen van een nieuwe kleur voor uw voordeur kan ook een lange weg gaan.
De kleur van uw deur geeft een echte indruk van de rest van uw eigendom.
Voor een beter idee van welke kleur u kunt doen, kunt u ons diepgaande artikel lezen dat de betekenissen van schetstverschillende deurkleuren.
Als u denkt dat uw voordeur een upgrade nodig heeft, kan een nieuwe deur een waardevolle investering zijn.
Hoewel een duurdere optie, kan een nieuwe deur wat broodnodige uitstraling toevoegen.
Ooit populairSamengestelde deurenzijn een geweldige optie.
Ze verbeteren niet alleen de veiligheid, maar ze zullen ook een lange weg gaan om de buitenkant van een eigendom te revitaliseren.
Deuraccessoires
Als u ervoor hebt gekozen om uw huidige deur op te sparten, kan een nieuwe handvat, brievenbus of huisnummer echt een beroep toevoegen.
Probeer je aan een gemeenschappelijk thema te houden en zorg ervoor dat al je nieuwe deuraccessoires bij elkaar passen!
Een moderne deurklink, brievenbus en bijpassend huisnummer geven uw voordeur een geheel nieuwe look en voegt toe aan de uitstraling.
Het is ook de moeite waard om te overwegen een nieuwe deurbel te installeren.
Draadloze deurbellen zijn uiterst eenvoudig te installeren en bieden een aantal slanke ontwerpen.
Het upgraden van de hardware van uw voordeur kan worden bereikt met een klein budget, maar zal echt opvallen bij potentiële kopers!
Een goed onderhouden buitenkant
Eigenschappen kunnen een aantal verschillende buitenkant hebben.
Of uw huis nu houten bekleding, metselwerk of steen heeft, ervoor zorgen dat de buitenkant in de vorm van de tiptop is, kan de uitstraling van de stoep echt verbeteren.
Het volledig renoveren van bekleding kan een behoorlijk cent kosten.
Maar er zijn zeker een aantal goedkopere alternatieven!
Het toevoegen van een nieuwe verflaag aan de buitenkant van uw huis kan een grote impact hebben.
Als uw eigendom er een beetje saai uitziet of de buitenkant lijdt aan weerschade of afpellen van verf, kan een scheutje verse kleur een verhoogde uitstraling inzetten.
Als verf niet past bij uw eigendom, werkt het vies met jetwassen vies metselwerk een traktatie.
Door ervoor te zorgen dat de gevel van uw huis presentabel en fris is, kunt u de aantrekkingskracht van de stoep echt verbeteren.
Schone ramen
71% van de huiseigenarenbeweren dat goed bewaarde weduwen de belangrijkste factor waren bij het verbeteren van het beroep van stoepranden.
Schone ramen zien er niet alleen aantrekkelijk uit, maar laten ook meer licht in uw huis toe, waardoor een algehele helderdere ruimte ontstaat.
Het schoonmaken van Windows hoeft geen moeilijke taak te zijn.
Hoewel hogere vensters lastig kunnen zijn om te bereiken, bieden veel hardware -winkels nu een aantal geweldige tools voor die moeilijk te bereiken plekken!
Ervoor zorgen dat de weg naar voren naar voren schone ramen zijn, zal ongetwijfeld toevoegen aan Curb Appeal.
Vergeet raamframes niet
Terwijl u uw ramen schoonmaakt, let dan op uw raamframes!
Als u UPVC -vensterframes heeft, zorg er dan voor dat u wat specialistische schoner krijgt om ervoor te zorgen dat ze in topconditie zijn.
Houten vensterframes zijn een beetje lastiger te reinigen.
Als ze betere dagen hebben gezien, hebben uw houten frames mogelijk een nieuwe verflaag nodig.
Overweeg bij het kiezen van een nieuwe kleur voor uw raamframes ze aan uw voordeur matchen.
Het creëren van een thema draagt echt bij aan de charme van uw huis en zal een lange weg gaan om de uitstraling van de stoep te verbeteren.
Wat zit er in uw ramen?
Terwijl het gaat over de aantrekkingskracht van Curb, lijkt het misschien overbodig om het interieur van uw huis te overwegen.
Het is belangrijk om te onthouden dat uw vensters een portaal in huis zijn.
Wat u in uw ramen plaatst, is van buitenaf te zien en zal een impact hebben op de aantrekkingskracht van de stoep.
Vensterfuncties zoals potplanten en bloemen kunnen een niveau van charme aan uw eigendom toevoegen en zijn zeer betaalbaar.
U kunt ook overwegen uw gordijnen of jaloezieën bij te werken.
Blinds en getailleerde gordijnen zullen van de buitenkant de eenvoudigste uitstraling bieden, waardoor een nette uitstraling zorgt.
Luiken zijn een extreem populaire functie, waardoor uw woning een moderne wending krijgt.
Klein dingen op
Het toevoegen van wat buitenverlichting aan uw eigendom kan toevoegen aan Curb Appeal.
Een set bijpassende wandlampen voegt warmte toe aan uw eigendom en kan de functies van uw huis 's avonds accentueren.
Zorg ervoor dat u lichte fittingen selecteert die overeenkomen met uw eigendom en gebruik altijd een getrainde elektricien om uw lichten te installeren!
Het plaatsen van je lichten aan weerszijden van je voordeur creëert een gastvrije sfeer, waardoor je huis uitnodigend is.
Je zou ook kunnen overwegen om op zonne-energie aangedreven lichten te passen;Deze zullen helpen om de elektriciteitskosten te verlagen en tegelijkertijd de oproep van de stoep te verhogen.
De juiste buitenlichten kunnen echt wat extra allure aan uw huis toevoegen.
Blijf op de hoogte van uw tuin
Het is uiterst eenvoudig voor uw voortuin, als u er een hebt, om begroeid te worden.
67% van de huiseigenarenbeweren dat een nette en opgeruimde voortuin belangrijk was voor het vergroten van de aantrekkingskracht van de stoep.
Begelijk gras en struiken zullen serieus afbreuk doen aan de aantrekkingskracht van de stoep, waarbij potentiële kopers extra werk zien die ze moeten ondernemen.
Je gras snijden, hagen snijden en wat kleurrijke planten aan je ruimte toevoegen, kan een lange weg gaan.
De voorkant van uw huis weerspiegelt het interieur, dus het onderhouden van een nette groene ruimte geeft kopers een goede indruk.
Blijf op de hoogte van je onkruid!
Het is gemakkelijk voor onkruid om zich over uw tuin te verspreiden.
Om ervoor te zorgen dat ze niet al vroeg begroeid worden, pakken ze zich vroeg aan voordat hun wortels zich verspreiden.
Als u een fervent tuinman bent, overweeg dan meer uitgebreide landschapsarchitectuur ideeën.
Hangende manden, tuinaccessoires en houten randen zullen uw tuin nog meer oplopen.
Een goed onderhouden voortuin zal echt bijdragen aan je uitstraling, vooral in de ‘zonnige’ zomermaanden!
Reinig het pad
Een goedkope en gemakkelijke manier om toe te voegen aan Curb -aantrekkingskracht is om ervoor te zorgen dat uw pad in ongerepte staat is.
Door eenvoudig je pad te wassen, kun je een verjongd gevoel toevoegen aan het hele gebied.
Zorg ervoor dat er geen onkruid ontspruiten tussen bestratingsstenen, ze kunnen er rommelig uitzien en een gebrek aan zorg tonen.
Als een van de bestratingsplaten op uw pad is gebroken, moet u ze vervangen.
Ze nemen niet alleen de algehele look weg, ze kunnen een reisgevaar zijn!
Ervoor zorgen dat uw pad zelfs is, betekent dat uw eigendom nog steeds toegankelijk is voor kopers met buggy's en rolstoelen.
Goed padonderhoud is zeker toegevoegd aan de uitstraling van uw huis en is gemakkelijk te bereiken.
Opritonderhoud
Toegang tot een oprit en veel parkeerplaats is een enorme aantrekkingskracht op een woning.
Als uw huis een oprit heeft, is het raadzaam om een hoog onderhoudsniveau te garanderen om de aantrekkingskracht van de beperking te vergroten.
Het is gemakkelijk voor opritten om slordig te worden, onkruid is liefde om uit tussen de bestratingstenen te verschijnen!
Om de maximale uitstraling te krijgen, moet u dat lelijke onkruid verwijderen.
Als je oprit grind is, kan het leggen van wat vers grind een lange weg gaan om het uiterlijk van de ruimte te vernieuwen.
Hoewel het simpelweg toegang tot een oprit meer kopers kan opleveren, zal als de uwe goed wordt gepresenteerd uw zaak verder helpen.
Vernieuw uw poorten
Tuinhekken en poorten helpen om een mooie omtrek rond uw eigendom te creëren.
Als ze echter versleten worden, kunnen ze een deel van de aantrekkingskracht van uw huis afnemen.
Om ervoor te zorgen dat u de maximale uitstraling hebt, wordt een likje verf op uw hek geadviseerd.
Zorg ervoor dat uw gekozen kleur past bij het thema van uw huis.
Als er schade aan uw poort of hek is, vervang ze ze!
Hoewel de gebroken poort u misschien niet stoort, hebben kopers een scherp oog en kunnen ze worden afgeschrikt door het vooruitzicht van reparaties.
Ervoor zorgen dat uw poorten en hekken in goede staat zijn, zal de aantrekkingskracht van de stoeprand verbeteren.
Goten en dakbedekking
Terwijl een beschadigd dak of gebroken goot mogelijk niet opvalt, nemen kopers deze kleine problemen vaak op.
Om de beste uitstraling te garanderen, is het het beste om deze problemen aan te pakken.
Ervaren kopers nemen vaak de tijd om het dak van uw huis te controleren.
Het hebben van een beschadigd dak verliest huiseigenaren vaak een verkoop en moet zo snel mogelijk worden aangepakt.
Als er problemen zijn met uw dakbedekking of goten, moet u een professional raadplegen.
Deze kunnen vaak lastig zijn om te vervangen vanwege de locatie en het gevaar hiervan zelf om te gaan is duidelijk.
MyBuilder.com suggereert dat het opruimen en herstellen van goot je ongeveer £ 30 per meter kan terugbrengen.
Hoewel dit misschien onnodig lijkt, kan het wat ernstige waarde toevoegen aan uw eigendom en de oproep van de beperking vergroten.
Verborgen bakken en opslag
Ervoor zorgen dat de buitenkant van uw eigendom netjes is en opgeruimd toevoegt aan de aantrekkingskracht.
Wheelie -bakken zijn een extreem lelijk element van elk huis.
Waar mogelijk is het installeren van een opslaglocatie voor deze omslachtige bakken een geweldig idee.
Deze handige opslaglocaties zullen een lange weg gaan om de voorkant van uw huis op te richten en toont een hoge mate van gedachte en zorg is in uw eigendom gegaan.
Doemcor
Ervoor zorgen dat uw deur schoon is en goed onderhouden is, zal de uitstraling van de stoeprand verbeteren.
Zweet de kleine dingen!
Homelijke details zitten goed bij potentiële kopers, vooral voor de deur.
Als de ingang van uw huis, geeft uw deur bezoekers een indruk van wat er van binnen wacht.
Het ruilen van je oude deurmat met een nieuwe zal de voorkant van je huis vernieuwen.
Zorg ervoor dat u een deurmat selecteert die bij het thema van uw huis past!
Hangende manden of potplanten voor uw deur kunnen een aantal levendige kleuren toevoegen en een gastvrije ingang van uw huis creëren.
Een uitnodigende deur zal een lange weg gaan, alle bezoekers, die uw uitstraling van stoeprand stimuleren.
Laat het ons weten
We hopen dat onze 14 toptips om de oproep in 2022 te vergroten, u hebben geholpen!
Als u de perfecte eigenschap hebt gevonden die alle Curb -beroepsvakjes heeft aangevinkt, is Goodmove Moving & Storage gebaseerd inColchesterzijn hier om te makenHuisverwijderingenEen gemakkelijke en stressvrije taak.
We houden ervan om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt met uw verhuizing en u helpen om zich meteen in uw nieuwe huis te vestigen.
We bestrijken alle gebieden vanEssex,,SuffolkEnNorfolk, onze vriendelijke schatters kunnen u op een handig bellen.
Om meer te weten te komen over hoe we je droombeweging kunnen krijgen, aarzel dan niet om ons te bellen op het hierboven genoemde nummer.
Als alternatief vul je een snel offerformulier in of klik op onze live bot rechtsonder en een lid van ons klantenserviceteam neemt contact op.
